Zweifamilienhaus im Heideort Bispingen

285.000,00 € - 29646 Bispingen - Zweifamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
118
Objektart
Zweifamilienhaus
Lage
29646 Bispingen
Zimmer
9
Wohnfläche
ca. 232 m²
Kaufpreis
285.000,00 €
Provision für Käufer
6,25 % inkl. Umsatzsteuer

Weitere Angaben

Grundstücksfläche
ca. 1.201 m²
Terrassen
1
Anzahl Badezimmer
2
Balkone
1
separate WC
2
Energieverbr. mit Warmw.
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
 Kathrein Schultz

Kathrein Schultz

VB FinanzService GmbH

Tel. 04131 285257

vbfinanzservice@t-online.de

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus wurde 1980 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.201 m² großen Grundstück errichtet. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Bispingen und grenzt an Wiesen und Felder.

Die Wohneinheit im Erdgeschoss erstreckt sich auf ca. 141 m² und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche nebst Einbauküche mit angrenzendem Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Duschbad. Der Wintergarten mit einer Größe von ca. 25 m² wurde 1990 angebaut und ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Das Wohnzimmer ist mit Parkettfußboden ausgelegt worden und bietet Ihnen einen offenen Kamin. Das Duschbad wurde im Jahr 2010 vollständig erneuert.

Die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 91 m² und erstreckt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche nebst Einbauküche, zwei Schlafzimmer mit einem Ausgang auf den Balkon, ein Gäste-WC, ein Duschbad sowie einen Abstellraum.

Der Vollkeller umfasst einen Partykeller, einen Heizungsraum mit angrenzenden Holzlagerraum, zwei Vorratsräume, ein Waschraum mit Duschbad, ein Bügelzimmer sowie einen Abstellraum.

Der Keller ist sowohl über das Treppenhaus, als auch über eine Kelleraußentreppe zugänglich.

Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster mit Doppelverglasung, die teilweise mit Außenrollläden ausgestattet sind.

Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwassererwärmung aus dem Jahr 2001. Zusätzlich wurde eine Festbrennstoffheizung installiert.

Zu den Außenanlagen gehören zwei Garagen.

Aufgrund der räumlichen Anordnung bietet Ihnen das Objekt alle Möglichkeiten. Selber nutzen, vermieten oder teil vermieten - ganz nach Ihren Wünschen!

Ausstattung

- Wintergarten
- Vollkeller
- zwei Garagen
- Balkon
- Außenrollläden
- ruhige Lage
- zwei Einbauküchen

Energieausweisdaten

Energiekennwert 163,6 kWh/(m²*a) *
Baujahr 1980
Wesentlicher Energieträger Erdgas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wertklasse F
Energieausweis gültig bis 09.01.2029
* Der genannte Energiekennwert spiegelt den Endenergieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(m²*a)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert .
F

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 163.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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Alle in diesem Angebot aufgeführten Daten und Flächenangaben haben wir vom Verkäufer übernommen und weitergeleitet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr.

Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der aufgeführten Käuferprovision.

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